Idéalement situé au cœur du très recherché Hivernage, à une minute à pied du célèbre Cappuccino Marrakech, cet élégant appartement de 82 m² incarne parfaitement le luxe urbain au sein de Marrakech. Au 3ᵉ étage d’une résidence récente et raffinée, ce bien séduit par ses prestations modernes, sa luminosité et son emplacement premium. Un intérieur contemporain et lumineux Pensé pour un confort optimal, l’appartement offre : *Un salon spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée *Un grand balcon prolongeant harmonieusement l’espace de vie *Deux chambres élégantes : *Une suite parentale raffinée *Une seconde chambre avec balcon privatif *Une salle de bain moderne avec douche *Une vue rare et dégagée *Des finitions sont soignées : marbre au sol, double vitrage et climatisation centralisée pour un confort absolu en toute saison. L’appartement bénéficie d’une vue panoramique sans vis-à-vis, offrant un spectacle unique sur les montagnes de l’Atlas, un privilège rare en plein centre-ville. Prestations & annexes *Place de parking titrée (11 m²) *Box de rangement titré (4 m²) *Ascenseur *Résidence sécurisée *Possibilité de vente meublée *Un emplacement d’exception Au cœur d’un quartier vibrant, entre hôtels de prestige, restaurants renommés et lieux de vie exclusifs, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme. Alliant emplacement stratégique, vue exceptionnelle et prestations de qualité, cet appartement incarne l’excellence du lifestyle marrakchi. Visite privée sur rendez-vous